Cómo recuperar tus muebles viejos

 

restaurar muebles

¿Tienes un mueble anticuado, o simplemente un mueble que ya no se adapta a tu decoración? Puede tentarte reemplazar el artículo; sin embargo, restaurar muebles es una manera fácil (y barata) de darle nueva vida a tus muebles. Los muebles pintados pueden añadir un toque de color a una habitación, como una base de lámpara roja o una silla en una paleta de colores que de otro modo sería neutra. Los muebles pintados también pueden ayudar a que todo se mezcle: por ejemplo, una nueva cabecera blanca y mesillas de noche blancas que se adapten a un dormitorio blanco.

Hay algunas consideraciones a tener en cuenta al pintar tus muebles – cuando se pintan mal, los muebles pintados corren el riesgo de parecer pegajosos o amateurs. En el peor de los casos, los muebles pintados comienzan a astillarse y pelarse poco después de terminado el proyecto. Entonces, ¿por qué algunos proyectos son exitosos, mientras que otros son un desastre? En Reformas Pamplona os explicamos el qué, el por qué y el cómo de pintar muebles.

¿Puedes/deberías restaurar muebles?

Sólo porque puedas hacer algo no significa que debas hacerlo. Cada vez que se piensa en pintar un mueble, hay que tener en cuenta varios factores. ¿La pintura realzará el estilo de los muebles o los distraerá? ¿Una capa de pintura hará que el artículo se vea peor? ¿Fuera de lugar?

Si decides pintar un mueble, debes hacerlo correctamente. Si un mueble ha sido dañado y necesita una reparación estética o estructural, la pintura puede ser la mejor opción. Sin embargo, incluso en estas situaciones, debes tener cuidado. Aunque la pintura se puede quitar de la madera y el metal, el tiempo y el costo pueden ser astronómicos. También existe la posibilidad de que estés arruinando algo que es realmente valioso.

¿Qué tipo de muebles debes pintar?

Puedes pintar una variedad de muebles, incluyendo cabeceras, escritorios, aparadores, marcos de espejos, gabinetes, mesillas de noche y estantes. Los muebles de madera y metal son los que se pintan con más frecuencia, pero también se puede pintar plástico y mimbre. ¡Puedes hasta pintar sillas de tela!

Si sigues con los muebles de madera tradicionales, elegir el tipo de madera adecuado te ayudará a lograr un acabado liso. Nosotros recomendamos arce y álamo, que son maderas duras y no se encogen ni se deforman.

¿Cómo se preparan los muebles?

Antes de pintar un mueble, límpialo bien, quítale los herrajes y pruebe el jabón de aceite Murphy, que funciona muy bien y es seguro para los muebles. Después, lija tus muebles para quitar el acabado brillante y tu pintura tendrá una mejor superficie a la que aferrarse. Recomendamos un papel de lija de grano 80 o 100. Si hay agujeros en los muebles, tendrás que rellenarlos con compuesto.

Un segundo lijado, con papel de lija de grano fino, crea una superficie lisa. Luego quita el polvo – un trapo de tela mojado con alcohol para frotar funcionará muy bien. Prepara tu madera; le dará a la pintura una superficie uniforme a la que adherirse. Estos pasos aseguran que la pintura no se astille ni se pele.

¿Qué tipo de pintura debes usar para restaurar muebles?

Una vez que tus muebles estén preparados, aconsejamos usar un acabado satinado o semibrillante en una pintura a base de látex o aceite. El látex se seca más rápido pero es mejor para muebles que no se usarán de manera rutinaria. Si desea que tus muebles tengan una apariencia angustiosa, usa pintura a base de leche (una pintura a base de agua), ya que se agrietará y se verá envejecida. La pintura de barro y la pintura de tiza están ganando popularidad ya que son dos tipos de pintura que también producen una apariencia angustiada – y la pintura de tiza no requiere imprimación.

Restaurar muebles

Para el plástico y el mimbre, la pintura en aerosol es la mejor; dicho esto, asegúrate de seleccionar un aerosol que esté específicamente diseñado para muebles interiores o exteriores. Puedes conseguir un look súper brillante si usas un topcoat transparente.

Pintar y restaurar muebles, cuando se hace con cuidado e intención, puede transformar no sólo la pieza en sí, sino toda la habitación en la que se encuentra. Estos consejos te ayudarán a comenzar a dar el salto.

¿Estás planeando restaurar muebles en tu casa? ¡Nos encantaría oírlo en los comentarios!

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¿Quieres reformar tu baño? ¡Lee esto!

Reformar baño Pamplona

Reformar baño Pamplona

Si estás buscando reformar baño Pamplona, echa un vistazo a nuestros consejos en Reformas Pamplona de expertos para todos los niveles de presupuesto, desde un cambio de imagen modesto hasta una reforma de baño mayor.

Si estás satisfecho con el diseño actual de tu baño y todo lo que necesitas para refrescarse es una capa de pintura, plomería nueva, accesorios de iluminación y hardware moderno, puede esperar pagar menos de 4.000 €. En el otro extremo, una renovación importante y total podría oscilar entre 5.000 y 8.000 €. Ya sea que estés planeando una reforma modesta de su baño en Pamplona o una remodelación importante, nuestros consejos de expertos, que comienzan con los arreglos más simples y conducen a una revisión completa, te ayudarán a hacerlo bien.

Consejos para Reformar baño Pamplona

Elije el brillo de pintura adecuado
En el pasado, había que usar un acabado de pintura brillante o satinada para evitar la humedad persistente en el baño. Pero hoy en día muchos fabricantes están produciendo pinturas especiales en acabados mate de tendencia que están formulados con aditivos antimicrobianos para proteger contra la humedad y el moho. Estas pinturas pueden costar hasta dos veces más que el látex-acrílico estándar. Así que si quieres ahorrar dinero, elige brillo. La mejor manera de prevenir el moho es detenerlo antes de que comience con un ventilador de escape adecuadamente ventilado con conductos hacia el exterior. Y no uses la ducha por lo menos 24 horas antes y después de pintar para asegurarse de que la humedad no interrumpa el proceso de curado de la pintura.

Selecciona primero el grifo
La llave del lavamanos, o en algunos casos la llave de la tina, es el accesorio más visible en muchos baños, así que comienza por elegirlo y luego haz coincidir el juego de ducha, la palanca de la descarga del inodoro, los toalleros y otros accesorios con el estilo y el material de acabado de la llave. Las llaves de palanca ergonómicas son las más fáciles de usar para personas de todas las edades, y puedes encontrarlas en estilos que van desde los más modernos hasta los más clásicos.

Reforma de baño Pamplona

Piensa en tus necesidades de almacenamiento y espacio en el mostrador
Tu elección de fregadero y lavabo van de la mano para determinar la cantidad de almacenamiento y espacio en el mostrador que el cuarto de baño proporciona: Un fregadero de pedestal ofrece una silueta esbelta y tradicional que es ideal para reformar baños Pamplona pequeños, pero no tiene vanidad para el almacenamiento y una superficie de mostrador muy limitada. Un fregadero del recipiente es un tazón que se sienta encima de la vanidad – a menudo un pedazo repuso de muebles antiguos – así que hay un montón de sitio para los cajones y el espacio de almacenamiento dentro, pero poco espacio utilizable encima. Un lavabo tradicional ofrece tanto espacio de mostrador en la parte superior como espacio de almacenamiento en la parte inferior.

Haz de la limpieza impecable una prioridad
Si no has comprado un inodoro en los últimos años, te llevarás una sorpresa. Asientos calefactados e iluminados por LED, funcionalidad integrada en el bidé, ahorro de agua y funciones de autolimpieza son sólo algunas de las opciones de alta tecnología que tendrá que evaluar. Pero la limpieza impecable debe ser tu primera prioridad. Busque inodoros con una puntuación de rendimiento máximo (MaP, por sus siglas en inglés) de 500 o más; este grupo incluye muchos inodoros con clasificación WaterSense, que son modelos de alta eficiencia que utilizan tan sólo la mitad del límite legal de 1.6 galones por descarga.

Luz correcta
Mientras que las lámparas de techo empotradas o montadas en la superficie son críticas para la iluminación general de la habitación, no son halagüeñas para la autorreflexión. La iluminación de tareas a ambos lados del espejo del fregadero es ideal. Las instalaciones deben colocarse a la altura de los ojos (alrededor de 66 pulgadas) y a una distancia ideal de 36 a 40 pulgadas. Si no hay espacio para los candelabros laterales, instala un accesorio largo en la pared por encima del espejo.

Reforma de baños

Elige Porcelana
El cemento y los azulejos y baldosas encáusticos están de moda hoy en día a la hora de reformar baño Pamplona, pero pueden ser caros, son más difíciles y caros de instalar, son propensos a ser grabados por ácidos y detergentes fuertes, y requieren un sellado anual. Para superficies de alta calidad, asequibles y fáciles de cuidar, el estándar de oro es la porcelana. Las versiones más resistentes son prácticamente a prueba de grietas y manchas, y puedes encontrar azulejos y baldosas que imitan de manera convincente el aspecto de la cerámica hecha a mano, piedra natural, e incluso pisos de madera.

Ir a superficies que no sean resbaladizas
Algunos azulejos y baldosas crean un serio riesgo de resbalones cuando se mojan. Para asegurarse de que el suelo del baño no sea resbalazido para las personas que salen de la tina o de la ducha, elige azulejos y baldosas con superficies texturizadas, acabados mate o esmaltes que contengan arena. Otra opción: baldosas pequeñas con muchas líneas de lechada pueden añadir tracción al piso.

Comenzar de cero
En muchos baños -especialmente los construidos antes de la Segunda Guerra Mundial- los azulejos, baldosas y tinas se colocan en una gruesa cama de concreto. La única manera de eliminarlos y empezar de nuevo es hacer una demolición completa, lo que significa arrancarlo todo hasta el marco. Eso descarta el reformar baño Pamplona cosmética, a menos que instales azulejos o baldosas nuevos sobre los viejos y reacabe la tina volviéndola a esmaltar (rociándola con un nuevo acabado) o instalando una cubierta de fibra de vidrio hecha a la medida sobre ella. Esas son soluciones económicas, pero no duraderas, y no te permiten arreglar problemas de plomería ni reconfigurar, expandir o transformar verdaderamente el espacio.

Mantén la puerta, reemplaza la Ventana
Si la puerta del cuarto de baño coincide con el estilo de las otras puertas interiores de tu casa, reutilízala. Es una manera fácil de asegurarse de que el nuevo cuarto de baño se sienta como si perteneciera a la casa. Incluso después de haber modernizado completamente el espacio. Aunque también podrías mantener la ventana existente, un reemplazo te permitirá mejorar la eficiencia energética y cambiar la configuración por una ventana más grande que permita más luz o una más pequeña instalada más arriba para mayor privacidad sin necesidad de tratamientos de ventanas.

Reutiliza y juega con los adornos existentes
Instalar una moldura nueva que coincida con lo que hay en una casa vieja es complicado. Por ello nosotros retiramos cuidadosamente las molduras existentes al comienzo del proyecto y las aprovechamos en el nuevo proyecto. Es probable que tengas suficiente si mantienes el mismo diseño.

Consejos Reforma de baños en Pamplona

Presta atención a lo que hay detrás de las paredes
A la hora de reformar baño Pamplona, considera aislar algo más que la pared exterior. Aislar las paredes interiores con lana de roca minimizará la transferencia de sonidos vergonzosos. Nos referimos a la descarga del inodoro, o el canto de melodías en la ducha. Para baños completos, también instalamos un panel de yeso especial resistente a la humedad. Éstos son generalmente verde o púrpura para evitar problemas de moho. También instalamos paneles de cemento en duchas o paneles de espuma de poliestireno extruido (naranja) en cualquier lugar donde vayas a colocar azulejos y baldosas para asegurar una unión resistente y duradera para los azulejos y baldosas.

Actualiza tu sistema eléctrico
Es casi seguro que los circuitos eléctricos existentes que alimentan el cuarto de baño son alimentados por cableado de 15 amperios. Éstos son cables delgados con una capacidad de potencia comparativamente baja. Y es probable que hayan sido abusados por años de humedad y secado del cabello. Por lo tanto al reformar baño Pamplona, además de instalar toma corrientes GFCI obligatorios por código, querrás reemplazar el cableado con un circuito dedicado de 20 amperios y un montón de toma corrientes para todos los electrodomésticos en los baños de hoy, desde maquinillas de afeitar eléctricas y cepillos de dientes hasta planchas para alisar el cabello.

Separe la ducha y la bañera
Considera separar la tina y la ducha al reformar baño Pamplona. Una bañera de hidromasaje independiente y profunda es lo último en lujo. Una ducha independiente ofrece más espacio y una accesibilidad más fácil, eliminando el peligro de tropezar con el umbral de la bañera. Estas medidas de acceso universal están en aumento; de hecho, los hogares con duchas sin rizo, donde el suelo del baño continúa directamente en la ducha sin nada que sobre vender, se venden un 4,6% más y 38 días más rápido que los hogares similares sin ellas. Si es posible, haz que tu ducha sea de al menos 4 x 4 pies, lo cual dejará un amplio espacio para maniobrar, y tendrás suficiente espacio para agregar un banco independiente. Y considera las duchas de mano: útiles para lavarse, también facilitan la limpieza de la ducha.

 

 

 

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Qué debes saber antes de ampliar tu casa

 

Ampliar casas Reformas Pamplona

Ampliaciones de casas.

Añadir espacio para vivir es más popular que nunca, pero mucha gente comienza su proyecto de extensión sin saber lo suficiente sobre el diseño, la ley, la construcción y la planificación.

Si estás planeando ampliar tu casa, debes asegurarte de que conoces bien una serie de criterios para asegurarse de que tu proyecto sea un éxito. Desde la comprensión del aspecto legal del proyecto hasta el diseño de indicadores que a menudo se olvidan, te revelamos las 25 cosas que debes saber acerca de la extensión de la casa y probablemente no sepas.

1. No supongas que serás capaz de vivir en el sitio

Existen reformas en el hogar que pueden ser perfectamente compatibles con la vida cotidiana, y Reformas Pamplona trata por todos los medios de que así sea. Sin embargo, la ampliación de los metros cuadrados de un hogar puede impedir que puedas vivir en tu casa mientras se está realizando el trabajo. Esto se debe a que la ampliación suele incluir derribar muros y paredes y esto genera mucho polvo y suciedad. Además, el hecho de que los dueños de la propiedad continúen viviendo en ésta puede ralentizar el trabajo pues los trabajadores tienen que adaptarse a sus horarios.

Considera la posibilidad de buscar alojamiento temporal: ya sea un alquiler a corto plazo, un hotel o un favor de la familia si no estás preparado para vivir con la interrupción.

2.Elegir un diseñador sabiamente

Hay un número ilimitado de opciones al diseñar una extensión. Entre ellos se incluyen arquitectos, técnicos arquitectos, diseñadores especializados y equipos de diseño internos de las empresas de construcción de paquetes. También encontrarás empresas especializadas en el diseño de extensiones.

En Reformas Pamplona coordinamos todos los gremios y aseguramos que contamos con los mejores profesionales de Reformas en Navarra.

Nuestros diseñadores serán capaces de tomar tu informe y proponer soluciones que tal vez no habías pensado. Lo más importante es que quien quiera que emplees para diseñar la ampliación de tu casa entienda lo que buscas, y que establezcas una buena relación con ellos.

Busca prácticas que hayan diseñado extensiones similares a la que te gustaría construir y pide recomendaciones de amigos o personas en el área.

3. Considera el acceso

El acceso disponible a su casa puede tener un impacto en el trabajo que se puede hacer con ella. Si tu sitio tiene acceso restringido (por ejemplo, si vives en una casa adosada), es posible que no puedas utilizar ciertos métodos de construcción, por ejemplo, o puede ser necesario llegar a acuerdos con los vecinos para utilizar sus tierras para el almacenamiento o para que se retiren los paneles de la valla.

4. No te olvides del seguro del sitio

Mucha gente no sabe que la mayoría de los proveedores de seguros de hogar no cubrirán el edificio si estás cambiando la estructura de la construcción – por ejemplo, ampliando, haciendo una conversión o renovación. Al llevar a cabo las obras, es necesario contar con un seguro de obra con un asegurador de categoría A que cubra la estructura existente y las obras nuevas hasta que se completen las obras.

Por otro lado, destacar que si vas a desalojar la propiedad durante la construcción, necesitarás un seguro de sitio o un seguro de edificios desocupados que generalmente será una póliza de seis meses como mínimo. Siempre ponte en contacto con tu proveedor de seguros para notificarles de las obras antes de comenzar.

5. Cómo conectar lo viejo y lo nuevo

El éxito de cualquier proyecto de ampliación dependerá de cómo se sitúe la nueva obra junto a la existente. No hay reglas duras y rápidas que establezcan, por ejemplo, que una extensión contemporánea no puede añadirse a una casa tradicional. Tendrás que tomar una decisión sobre si deseas que la extensión complemente o contraste con el edificio principal.

6. Reconstruir podría ser la mejor opción
Deberás asegurarse de que el valor creado al agregar la extensión sea mayor que el costo de construcción para que el proyecto tenga sentido desde el punto de vista financiero. Esto puede ser difícil de evaluar, pero vale la pena echar un vistazo a los diversos recursos en línea para ver lo que valen propiedades similares con extensiones en su área. Siempre hay un límite máximo en cuanto a cuánto valor se puede añadir a una propiedad, por lo que es posible que tengas que revisar sus planes iniciales para garantizar el mejor retorno de la inversión. En Reformas Pamplona evaluamos este punto y te ayudamos a decidir la opción que más te convenga.

Recuerda, puede valer la pena derribar la casa existente y reconstruirla, si sientes que la casa ya no es adecuada para el propósito, o simplemente puede tener sentido venderla y mudarse.

7. Planifica el diseño de tu cocina antes de ampliarla
Si estás planificando una ampliación de tu cocina, debes haber fijado la posición de tus unidades, cocinas y electrodomésticos para que la electricidad, la ventilación y la fontanería puedan planificarse antes de que comiencen los trabajos.

Puede ser costoso, lento y frustrante construir una nueva extensión de cocina, sólo para crear trabajo extra porque la cocina de tus sueños necesita grifos de desagüe o un extractor en una posición que no puedes acomodarlos. En Reformas en Pamplona te ayudamos a considerar estos aspectos prácticos tan pronto como puedas en el proceso para evitar este dolor de cabeza.

8. Considera el impacto en la caldera
Agregar una extensión a tu casa también aumentará la demanda de tu sistema de agua caliente actual – que puede no ser capaz de hacer frente.

Se aconseja que calientes la nueva extensión de manera efectiva y que tengas en cuenta la potencia de la caldera, el tamaño de los radiadores, el tamaño del cilindro de agua caliente y el tiempo de recalentamiento.

9. Infórmate de las Normas de Construcción para Extensiones
Incluso si no necesita permiso de planificación para el ampliamiento, porque estás utilizando los derechos de desarrollo permitidos, debes obtener la aprobación de la regulación de construcción.

Las normas de construcción establecen los requisitos mínimos para la integridad estructural, la seguridad contra incendios, la eficiencia energética, la protección contra la humedad, la ventilación y otros aspectos clave que garantizan la seguridad de un edificio.

La mayoría de los trabajos de reparación están excluidos de la normativa de edificación, con la excepción de las ventanas de repuesto, el apuntalamiento y el recableado. Sin embargo, aparte de algunos edificios nuevos como cobertizos, edificios anexos y algunos invernaderos, todas las obras de construcción nuevas, incluidas las reformas, deben cumplir con la normativa de edificación.

En Reformas Pamplona te informaremos de todos estos aspectos dándote la opción más sencilla para tu necesidad.

10. La construcción fuera de las instalaciones puede ahorrarte tiempo

Los sistemas de construcción externos, incluyendo la madera laminada en cruz, los marcos de roble, los paneles aislantes estructurales y los marcos de madera, a menudo funcionan bien en los proyectos de extensión. Como su nombre indica, la mayor parte del trabajo se realiza en una fábrica externa y los componentes se entregan listos para su montaje. Estamos hablando de módulos prefabricados que nosotros nos encargamos de instalar y montar en el sitio acordado.

11. La ubicación de las alcantarillas puede afectar tus planes
Si tu extensión será construida sobre o en el área de una alcantarilla, necesitarás contactar a tu junta de agua antes de que comiencen los trabajos. Si una alcantarilla compartida (una que sirve a más de una propiedad) está a menos de 3 metros de tu ampliamiento, entonces es probable que se requiera un acuerdo de construcción con la autoridad local de agua.”

12. Es crucial manejar el ampliamiento a través de un proyecto que manejes tú mismo
En Reformas Pamplona creemos que nadie mejor para manejar el ampliamiento que tú mismo, ya que eres tú quién sabe lo que quiere y nadie mejor que tú conoce el espacio. Por ello, te hacemos formar parte del proyecto con capacidad de decisión.

13. Extender lo anterior requiere una planificación cuidadosa
Si bien puede parecer atractivo extenderse por encima de una extensión de una sola planta o garaje, es posible que estas estructuras no puedan soportar la carga. Sin embargo, la mayoría de las extensiones construidas en los últimos 25 años deben tener cimientos lo suficientemente profundos como para acomodar un piso adicional en una fecha posterior, asumiendo que cumplan con las normas de construcción.

Sin embargo, construir sobre garajes rara vez es una propuesta práctica sin un apoyo adicional sustancial debido a su limitada capacidad de carga.

Hay opciones en las que la estructura antigua no está a la altura de las rayas: apuntalar los cimientos poco profundos existentes; reforzar o evitar los cimientos existentes con un marco de acero encajado en zapatas de hormigón nuevas; o demoler y reconstruir. Esta última es a menudo la opción más rentable.

14. Diseño en Eficiencia
Al concentrarse en la estructura de tu nueva extensión, es posible que puedas superar con creces los valores U y los niveles de estanqueidad especificados por las normas de construcción.

Sin embargo, añadir una extensión térmicamente eficiente a una casa mal aislada no hará que sea más barato hacerla funcionar durante la noche y debes buscar mejorar la eficiencia de la casa principal mientras los constructores están en el sitio.

15. Cuidado con los árboles protegidos
Algunos árboles están protegidos por Órdenes de Conservación de Árboles. Incluso si una extensión no requiere permiso de planificación, no se puede alterar o incluso podar un árbol protegido sin permiso de planificación. Alterar un árbol que está protegido por una orden de protección temporal es un delito penal y puede resultar en multas sustanciales, así que ten cuidado si estás ampliando tu cerca de un árbol protegido.

16. La ganancia solar puede ser un problema
Aunque llevar más luz a un hogar es a menudo un resultado deseado de un proyecto de extensión, la entrada de luz no controlada puede crear problemas asociados con la ganancia solar.

Los diseñadores deben ser conscientes de esto al diseñar las características del acristalamiento en una extensión y mitigar la ganancia solar para evitar la situación en la que, al igual que los invernaderos mal diseñados, el espacio adicional sólo se puede utilizar durante una pequeña parte del año. Los tejidos de las pantallas también se pueden utilizar para reducir el resplandor y la luz difusa.

17. Más grande no siempre es mejor
A menudo los constructores se preocupan por pensar sólo en el proyecto en términos de metros cuadrados,
no en términos de lo que ese tamaño está añadiendo a la casa. Más grande no siempre es mejor cuando se trata de ampliaciones, y a menudo hay maneras de crear la sensación de más espacio, sin añadir una gran extensión.

Esto se logra a menudo a través de un diseño inteligente, no sólo del nuevo espacio, sino también de lo que ya existe.
allí. A veces no se necesita mucho espacio adicional y se puede hacer que la propiedad se sienta más espaciosa utilizando la luz natural y mejorando los enlaces con los espacios exteriores.

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